【名词&注释】
报酬率(rate of return)、土地使用权(land use right)、接近于(close to)
[单选题]（ ）是收集一手资料时最普遍采用的手段。
A. 面访
B. 问卷
C. 观察
D. 座谈
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举一反三：
[单选题]某宗房地产32年土地使用权的价格为4000/m2，对应的报酬率为7％。现假定报酬率为9％，该宗房地产40年土地使用权条件下的价格最接近于（ ）元/m2。
A. 3275
B. 3287
C. 3402
D. 4375
[单选题]该公司2004年6月18日破产时，该公司能有（ ）万元拍卖款偿还银行。
A. 448
B. 445
C. 385
D. 352
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