【名词&注释】
关键环节、建设单位(construction unit)、业主大会(house-owner convention)、行政主管部门(executive branch)、媒体宣传报道、法律约束力、登记表(registration sheet)、所在地、人民政府(s government)、物业管理项目(property management project)
[单选题]物业装饰装修管理的正确流程为（ ）。
A. 填写申报登记表(registration sheet)→登记→签订管理服务协议→办理开工手续→备齐资料→施工→验收
B. 填写申报登记表(registration sheet)→登记→签订管理服务协议→备齐资料→办理开工手续→施工→验收
C. 备齐资料→填写申报登记表(registration sheet)→登记→签订管理服务协议→办理开工手续→施工→验收
D. 签订管理服务协议→办理开工手续→填写申报登记表(registration sheet)→登记→备齐资料→施工→验收
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举一反三：
[单选题]下列选项中，（ ）发挥着重要的作用，是物业从建设到管理顺利衔接的关键环节。
A. 前期物业服务合同
B. 物业服务合同
C. 物业管理合同
D. 物业规划合同
[单选题]业主委员会应当自选举产生之日起( )内，向物业所在地的区、县人民政府(s government)房地产行政主管部门备案。
A. 10日
B. 20日
C. 30日
D. 40日
[多选题]物业管理风险中，日常物业管理的风险包括( )。
A. 在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险
B. 物业管理日常运作过程中存在的风险
C. 物业管理项目(property management project)外包服务过程中的风险
D. 市政公用事业单位服务过程中的风险
E. 公共媒体宣传报道中的舆论风险
[单选题]一般来说，风险成本包括( )等内容。
A. 防范、分散或转移风险的费用；风险所带来的损失及处理费用；风险的社会成本
B. 风险所带来的损失及处理费用；风险的预测费、风险的社会成本
C. 防范、分散或转移风险的费用；风险所带来的损失及处理费用；风险的预测费
D. 防范、分散或转移风险的费用；风险的预测费；风险的社会成本
[多选题]下列关于业主公约的说法中,正确的有( )。
A. 业主公约经业主大会通过后生效
B. 业主公约对全体业主具有约束力
C. 业主公约对物业管理企业具有约束力
D. 业主公约对物业建设单位具有法律约束力
E. 业主公约仅有道义上的约束力
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