【名词&注释】
经济效果(economic effect)、交易价格(transaction value)、销售收入(sales income)、公证机关(recognized surveyor)、“假按揭”、土地使用权出让金(land granting fee)、所有权证书(certificate of title)、可接受的(acceptable)、抵押权人(mortgagee)、市场行情(market quotation)
[多选题]制定租售方案的工作内容主要包括（ ）。
A. 租售选择
B. 宣传手段选择
C. 租售进度安排
D. 广告没计及安排
E. 确定租售价格
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举一反三：
[多选题]以下交易属于非正常交易的情况有（ ）。
A. 土地使用权出让拍卖
B. 相邻房地产的合并
C. 房地产涉案拍卖
D. 卖方负责补交土地使用权出让金
E. 买方不负责缴纳契税
[多选题]房地产开发投资的经济效果的大小主要由（ ）等指标来衡量。
A. 销售收入
B. 成本利润率
C. 现金回报率
D. 投资收益率
E. 开发利润
[单选题]设定房地产抵押办理房屋他项权利登记后，该房屋的《房厦所有权证》应由（ ）收执。
A. 抵押人
B. 抵押权人(mortgagee)
C. 房屋权属登记机关
D. 公证机关
[单选题]市场的客体通常是指（ ）。
A. 买家
B. 卖家
C. 交易对象
D. 交易价格
[单选题]香港新鸿基公司董事会决议规定，在大陆的投资不能超过其全部投资的10%，这是基于（ ）的考虑结果。
A. 大陆政策多变
B. 占领世界投资市场
C. 风险转移
D. 投资组合
[单选题]银行个人住房贷款业务中发生的“假按揭”属于（ ）风险。
A. 信用
B. 管理
C. 法律
D. 操作
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