某宗面积为5000m2的工业用地，容积率为O.5，楼面地价为600元/m2

【名词&注释】

城市规划(urban planning)、容积率(plot ratio)、工业用地(industrial land)、决定作用(decisive role)、理论上(theory)、楼面地价(story price)

[单选题]某宗面积为5000m2的工业用地，容积率为O.5，楼面地价^{(story price)}为600元/m2。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为4.O，楼面地价^{(story price)}为800元/m2。理论上^(theory)膻补地价的数额应为（ ）万元。

A. 1450
B. 2900
C. 320
D. 2500

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举一反三：

[单选题]（ ）对价值的决定作用几乎是房地产独有的。

A. 房地产的权益和区位
B. 房地产的权益
C. 房地产的实物和权益
D. 房地产的区位

[单选题]实施加成征税，加二成等于加正税的（ ）。

A. 10％
B. 20％
C. 30％
D. 40％

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