【名词&注释】
地理位置(geographical position)、地理环境(geographical environment)、基本要求(basic requirements)、主要内容(main contents)、竞争机制(competition mechanism)、国际惯例、商业行为(commercial behavior)、市场繁荣(prosperity in market)、物业管理招投标(property management bidding)、招投标过程(tendering process)
[单选题]下列不属于零售商业物业在选址和规划时主要应考虑的因素是( )。
A. 市场容量
B. 市场繁荣(prosperity in market)程度
C. 进出交通
D. 零售商业物业规模
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举一反三：
[单选题]通过市场竞争机制和商品经营的方式所实现的商业行为(commercial behavior)是( )。
A. 社会化
B. 专业化
C. 市场化
D. 商业化
[单选题]关于物业管理招投标(property management bidding)的基本要求，以下说法错误的是( )。
A. 招投标双方应根据相关法律、法规的规定组织物业管理的招标投标活动
B. 在物业管理招投标(property management bidding)过程中，投标方须充分考虑市场因素，而招标方不需考虑
C. 应按照国际惯例和相关法律法规的要求，明确招投标的相关程序和时间安排
D. 投标方应充分考虑项目运作实施过程中潜在的风险
[单选题]前期物业服务合同的主要内容中，以下属于物业经营与管理的内容是( )。
A. 物业服务费用的收取标准、收费约定的方式
B. B．物业装饰装修管理服务
C. 停车场和会所的收费标准
D. D．服务资金收支情况的公布及其争议的处理
[单选题]业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额( )的，应当及时续交。
A. 30%
B. 40%
C. 60%
D. 70%
[单选题]酒店与休闲娱乐设施的差别主要表现在( )。
A. 服务质量不同、地理位置不同、服务内容不同、地点不同
B. 服务对象不同、地理位置不同、服务内容不同、建筑设计和装潢风格不同
C. 服务质量不同、地理环境不同、工作内容不同、地点不同
D. 服务质量不同、档次不同、地点不同、建筑设计不同
[单选题]以下不属于房地产特点的是（ ）。
A. 价值高
B. 使用周期长
C. 管理制度严格
D. 收益快
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