【导读】
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1. [单选题]标志着我国在物业管理道路上迈出了第一步的是( )。
A. 第一家专业化物业管理公司成立
B. 深圳市人民代表大会颁发了我国第一部物业管理地方性法规(local regulation)——《深圳经济特区住宅小区物业管理(estate management for house area)条例(real estate management regulations)》
C. 1994年颁布了《城市新建住宅小区管理(management of residential district)办法》
D. 1994年，国务院下发了《关于深化城镇住房制度改革的决定》
2. [单选题]影响写字楼分类的因素中，一栋建筑物的( )和物业外立面维护的水平是影响物业吸引力的两个重要物理因素
A. 建筑设计形式
B. 位置
C. 声望或形象
D. 周围环境
3. [多选题]成本控制按控制的时问特征分类，可分为( )控制。
A. 事先
B. 事中
C. 事后
D. 前馈性
E. 反馈性
4. [单选题]日常物业管理期档案的收集，除一些需跨年执行处理的文件或某些特殊载体的文件时间可延长外，一般不应超过( )。
A. 半年
B. 8个月
C. 10个月
D. 1年
5. [单选题]前期物业管理是指从物业承接查验开始至( )选聘物业管理企业为止的物业管理阶段。
A. 业主
B. 建设单位
C. 业主委员会
D. 业主大会
