【名词&注释】
项目经理(project manager)、工作环境(working environment)、建设单位(construction unit)、充分发挥(give full play to)、《物业管理条例》、议事规则(rules of procedure)、法人资格、房地产开发商、企业资质(enterprise qualification)、业主大会会议
[多选题]属于物业管理企业一线操作人员的是( )。
A. 房屋维修员
B. 设备维护员
C. 保安员
D. 管理员
E. 项目经理
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举一反三：
[单选题]以下不属于《物业管理条例》立法宗旨的是（ ）。
A. 规范物业管理活动
B. 改善人民群众的生活和工作环境
C. 维护当事人合法权益
D. 培育市场，充分发挥市场优化资源配置的作用
[单选题]房地产开发企业是具有企业法人资格的经济实体，必须依法设立。设立房地产开发企业的条件包括房地产开发企业资格和( )。
A. 房地产开发企业从业人员资格
B. 房地产开发企业资质(enterprise qualification)
C. 房地产开发企业资产
D. 以上都不正确
[单选题]以下对《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有权利的表述，不正确的是( )。
A. 提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议
B. 提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议
C. 按照物业服务企业主管部门的约定，接受物业服务企业提供的服务
D. 选举业主委员会委员，并享有被选举权
[单选题]一般装在水箱、水池的进水管上，用以控制他们的水位，避免溢流的给水附件是( )。
A. 截止阀
B. 闸阀
C. 安全阀
D. 液位控制阀
[多选题]出售公有住宅的维修资金，由( )共同交存。
A. 房地产主管部门
B. 业主
C. 售房单位
D. 房地产开发商
E. 房地产建设单位
[单选题]租赁管理的主要工作内容是( )。
A. 维修房屋、收取租金、专业设计、租户关系管理
B. 房屋环境管理、收取租金、租金调整、收缴物业管理费用
C. 保洁与绿化、收取租金、租金调整、收缴物业管理费用
D. 房屋空间交付、收取租金、租金调整、租户关系管理
[单选题]判断一个物业属于收益性物业还是非收益性物业是看该物业( )。
A. 目前是否正在直接产生经济收益
B. 目前产生经济收益的大小
C. 能获得收益期限的长短
D. 在本质上是否具有直接产生经济收益的能力
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