房地产估价师资格证2022考试试题下载(2N)

1. [单选题]对甲的要求，古桥公司应（ ）。

A. 以各套的面积相同为由拒绝其要求
B. 退还5m2的房价款
C. 退还7m2差额的房价款
D. 退还10m2差额的房价款

2. [单选题]个别发展项目因素、建筑物类型、地点等引起的项目风险属于（ ）。

A. 系统风险
B. 资本价值风险
C. 比较风险
D. 个别风险

3. [单选题]理解需求弹性和需求弹性系数的要点错误的是（ ）。

A. 需求弹性是指价格变动引起的需求量变动^{(change in quantity demanded)}的程度，即需求量变动^{(change in quantity demanded)}对价格变动的反应程度
B. 需求弹性系数是需求量变动^{(change in quantity demanded)}比率与价格变动比率的比值，这样可以排除计量单位的影响
C. 需求弹性系数都为负值，所以取其绝对值^{(absolute value)}来表示变动程度的大小
D. 同一条需求曲线上不同点的需求弹性系数大小并不一定相同

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