写字楼安全管理包括工程安全、消防安全、应急预案和( )。

【名词&注释】

操作技能(operating skill)、投资回收期(investment recovery period)、资产负债率(asset-liability ratio)、内部管理(internal management)、有关规定(related regulations)、物业管理制度(property management system)、物业管理人员(administrator of an estate)、业主的建筑物区分所有权(divisional ownership of building)、借款偿还期(repayment period of loan)、感烟火灾探测器(smoke detectors)

[单选题]写字楼安全管理包括工程安全、消防安全、应急预案和( )。

A. 业主安全
B. 租户安全
C. 治安安全
D. 工作安全

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举一反三：

[多选题]下列现象中，会导致设备无形磨损的有（ ）。

A. 生锈
B. 老化
C. 腐蚀
D. 制造工艺改进
E. 技术进步

[单选题]通常，当一个企业占有或拥有的资产面积达到约( )m2时，就应该编制物业资产管理清单。

A. 20000
B. 30000
C. 50000
D. 60000

[多选题]下列属于物业管理企业的权利的是( )。

A. 依照物业管理委托合同和有关规定收取物业管理服务费
B. 履行物业管理委托合同，提供物业管理服务
C. 制止违反物业管理制度的行为
D. 要求委托人协助管理
E. 选聘专业公司承担专项经营服务管理业务

[单选题]目前世界各国生产的火灾探测器不包括( )类型。

A. 感烟火灾探测器^{(smoke detectors)}
B. 感声火灾探测器
C. 感温火灾探测器
D. 复合式火灾探测器

[单选题]业主的建筑物区分所有权^{(divisional ownership of building)}是一个集合权，包括对专有部分享有的所有权、对建筑区划内共有部分享有的共有权和（ ）的权利，这三种权利具有不可分离性。

A. 共同分配
B. 共同处分
C. 共同管理
D. 共同占有

[单选题]物业管理项目前期运作，要求物业管理人员^{(administrator of an estate)}到位，物业管理人员^{(administrator of an estate)}到位的内容不包括( )。

A. 确定物业管理单项服务的分包
B. 对各岗位人员进行强化培训，提高物业管理水平和操作技能
C. 对现有组织机构进行优化调整，形成完善的管理组织结构
D. 加强内部管理和磨合，形成一个良好的管理团队

[单选题]下列不属于清偿能力指标的是( )。

A. 资产负债率
B. 偿债备付率
C. 投资回收期
D. 借款偿还期^{(repayment period of loan)}

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