【名词&注释】
竞争机制(competition mechanism)、早期教育(early education)、恶性竞争(vicious competition)、业主大会(house-owner convention)、决定性因素(decisive factor)、建筑面积(building area)、交易过程(trading process)、社会生活实践(practice of social life)、办公室工作人员(office staff)、物业管理工作
[单选题]选择租户过程中最复杂的工作之一就是确定建筑物内是否有足够的空间来满足某一特定租户的需求。一般来说，为每个办公室工作人员(office staff)提供( )m2的单元内建筑面积比较合适。
A. 1～5
B. 5～10
C. 15～20
D. 20～25
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举一反三：
[多选题]针对我国房地产转让合同存在的问题，《城市房地产转让管理规定》明确了房地产转让合同应当载明的主要条款和内容包括（ ）等。
A. 房地产竣工的时间
B. 土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限
C. 房地产的用途或使用性质
D. 市场价格及支付方式
E. 房地产权属证书名称和编号
[单选题]采用招标投标方式进行交易活动，最显著的特征就是( )。
A. 将有序的竞争机制引入交易过程(trading process)
B. B.可能出现串标事件
C. 使交易过程(trading process)存在恶性竞争
D. 费用低、时间短、程序简单
[单选题]下列选项中，资金不能转入住宅专项维修资金滚存使用的是（ ）。
A. 利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益
B. 利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益，但业主大会另有决定的除外
C. 住宅共用设施设备报废后回收的残值
D. 房屋转让或灭失时的住宅专项维修资金
[多选题]前期物业管理招标文件包括( )。
A. 招标人及招标项目简介
B. 物业管理服务内容及要求
C. 对投标人及投标书的要求
D. 评标标准和评标方法
E. 物业服务合同的免责条款
[单选题]影响个性的形成和发展的决定性因素是( )
A. 遗传
B. 早期教育
C. 后天环境
D. 社会生活实践(practice of social life)
[多选题]劳动者的心理健康主要包括的特征有( )。
A. 智力正常
B. B．精力充沛
C. 健全的情绪
D. D．行为协调
E. E．行为反应适度
[单选题]是为达到某一特定的目标所制定的未来行动方案，是物业管理工作的一项重要职能和手段。
A. 物业管理策划
B. 物业管理计划
C. 物业管理控制
D. 物业管理领导和激励
[单选题]规划管理的主要方式是依据《城市规划法》审批、核发“一书两证”，即( )。
A. 项目选址意见书，建设用地规划许可证、建设工程规划许可证
B. 项目意见书，建设用地规划许可证、建设工程规划许可证
C. 项目规划书，建设用地规划许可证、建设工程规划许可证
D. 项目规划书，建设用地许可证、建设工程规划许可证
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