【名词&注释】
人际关系(interpersonal relationship)、管理办法、施工单位(construction unit)、主要内容(main contents)、诚实信用(good faith)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、《物业管理条例》、社会知觉(social perception)、相互之间的关系、互惠互利(mutual profitable)
[单选题]建设资金已经落实，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的( )。
A. 20%
B. 30%
C. 40%
D. 50%
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举一反三：
[单选题]评标、验标、决标的规则、评分标准对所有的投标方都是统一的，体现了物业管理招标投标合同的( )原则。
A. 诚实信用
B. 合理
C. 公平
D. 公正
[单选题]在房地产转让中，转让以划拨方式取得土地使用权的房地产，应当取得( )的批准。
A. 人民政府
B. 转让合同的规章制度
C. 国务院
D. 房地产部门
[多选题]《物业管理条例》确立的基本法律关系有( )。
A. 业主相互之间的关系
B. 物业管理企业和业主之间的关系
C. 开发企业与业主以及物业管理企业之间的关系
D. 社区居委会与供水、供电等单位之间的关系
E. 政府与业主、开发企业之间的关系
[多选题]对于人际关系，下列认识正确的有( )。
A. 所谓人际关系，从实质上讲即是人们在为满足自己的各种需要而采取的自觉自主的活动过程中与他人形成的关系
B. 人际关系具有合力功能和激励功能
C. 建立、维持和发展人际关系的原则包括平等原则、互惠互利(mutual profitable)原则、相互性原则和近因原则
D. 影响人际交往的主要因素包括成见效应、晕轮效应、首次效应
E. 人际交往大体上可以分为三个层次：第一步是进行信息的沟通，第二步是社会知觉(social perception)与归因层次，在以上层次的基础上达到第三步，即形成互动或拒绝互动
[单选题]物业管理的核心就是服务，服务中的心理策略主要包括( )服务。
A. 情感化、个性化
B. 实用化、个性化
C. 情感化、智能化
D. 实用化、智能化
[多选题]今后仍将采用行政划拨方式配给的特殊性质用地包括( )。
A. 城市公共建设用地
B. 国家鼓励发展的新技术产业用地
C. 城镇居民低标准住宅用地
D. 大型商业项目用地
E. 工厂用地
[单选题]下列关于业主公约，说法不正确的是( )。
A. 是一种公共契约
B. 属于协议、合约的性质
C. 不具有协议、合约的性质
D. 业主公约对全体业主具有约束力
[单选题]工业区内各企业、车间应按照楼层的承受负荷要求放置设备和货物，不按要求造成的损失由()。
A. 责任企业负责
B. 物业管理公司负责
C. 由双方负责
D. 施工单位负责
[单选题]商品房的认购、订购、预订等协议应具备( )规定的商品房买卖合同的主要内容。
A. 《物业管理条例》
B. 《城市商品房预售管理条例》
C. 《商品房销售合同示范文本》
D. 《商品房销售管理办法》
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