【名词&注释】
成本核算(cost accounting)、技术资料(technical data)、物业管理(property management)、建设单位(construction unit)、土地市场(land market)、工业用地(industrial land)、管理费用、商品房预购人、管理部门、人民政府(s government)
[单选题]物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的技术资料是( )。
A. 单体建筑、结构、设备竣工图
B. 竣工总平面图
C. 物业的规划
D. 设备、设施的安装保养资料
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举一反三：
[单选题]商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起（ ）日内，依法到房地产管理部门和市、县人民政府(s government)土地管理部门办理权属登记手续。
A. 20
B. 30
C. 60
D. 90
[单选题]实行一级成本核算的物业管理企业，可不设间接费用，有关支出直接计入( )。
A. 管理费用
B. 财务费用
C. 成本
D. 费用支出
[多选题]物业管理项目投标程序包括( )。
A. 投标文件的送达
B. 投标文件的补充修改或撤回
C. 投标禁止行为
D. 招标文件公告
E. 确定投标标准
[单选题]以出让方式取得土地使用权的房地产转让，按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的( )以上；属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
A. 15%
B. 20%
C. 25%
D. 30%
[单选题]物业管理企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是( )。
A. 物业管理服务
B. 物业本身
C. 物业的使用
D. 物业的维护
[多选题]按照房地产的用途，可以将其分解为若干子市场，包括( )等。
A. 居住物业市场
B. 商业物业市场
C. 工业物业市场
D. 特殊物业市场
E. 土地市场
[多选题]零售商业物业在选址和规划时主要应考虑( )等因素。
A. 市场容量
B. 进出交通
C. 地点显著
D. 零售商业物业规模
E. 市场客流量
[单选题]物业管理二级服务标准对房屋管理的要求是( )。
A. 每3日巡查1次
B. 配有安全监控设施，实施24小时监控
C. 每1小时至少巡查1次
D. 只需做维修养护工作
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