【名词&注释】
普通住宅(common house)、住房公积金(housing fund)、项目风险(project risk)、土地出让(land grant)、信用等级(credit rating)、建筑面积(building area)、总价值(total value)、风险系数(risk coefficient)、财政预算资金(fiscal budget funds)、公积金增值收益
[判断题]居民个人拥有的普通住宅，在转让时暂减半计征土地增值税。 （ ）
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举一反三：
[单选题]某宗房地产的总价值(total value)为5000万元，其总地价为2000万元，总建筑面积为10000m2。甲拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为90万元，该部分的建筑面积为200m2。按土地价值进行分摊，甲占有的土地份额为（ ）。
A. 1%
B. 1.5%
C. 2%
D. 2.5%
[多选题]廉租住崩保障资金的来源有（ )
A. 财政预算资金(fiscal budget funds)
B. 房屋维修资会
C. 土地出让净收益
D. 住房公积金增值收益
E. 廉租住房预售资金
[单选题]下列关于计算贷款综合风险度的系数的表述中，不正确的是（ ）。
A. 企业信用等级越高，信用等级系数值越高
B. 贷款期限越长，期限系数值越大
C. 项目风险越大，风险等级系数值越大
D. 用商品房抵押与用其他房屋和建筑物抵押相比，贷款方式系数值较低
[单选题]某写字楼的采光受到影响，为克服该影响，改造该写字楼照明系统需花费30万元，每年增加电费等运营费用5万元。该写字楼的预期剩余经济寿命为30年，报酬率为8%，该写字楼因采光受影响造成的损失为（ ）万元。
A. 35．00
B. 56．29
C. 86．29
D. 180．00
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