【导读】
不凡考网发布房地产估价师证2022模拟练习题234相关信息，更多房地产估价师证2022模拟练习题234的相关资讯请访问不凡考网建筑工程类考试频道。
1. [单选题]开发公司应支付的补偿费用总额为（ ）万元。
A. 1716
B. 1741
C. 3985
D. 1213
2. [多选题]根据《房地产广告发布暂行规定》的规定，禁止发布房地产销售广告的情形有（ ）等。
A. 集体土地上的合法房屋
B. 代管房屋
C. 列入拆迁范围内的房屋
D. 共有房屋
E. 商品房预售许可证正在办理之中的房屋
3. [多选题]下列关于潜在毛租金收入，说法正确的是（ ）。
A. 物业可以获取的最大租金收入称潜在毛租金收入
B. 它等于物业内全部可出租面积与最大可能租金水平的乘积
C. 能够改变其收入的唯一因素是和租金水平的变化或可出租面积的变化
D. 它代表物业实际获取的收入
E. 实际租金收入与潜在毛租金收人相等
4. [单选题]下列关于工程量清单的表述中，不正确的是（ ）。
A. 工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称(project name)和相应数量的明细清单
B. 工程量清单是按照招标要求和施工图内容，将拟建招标工程的全部项曰和内容，依据统一的工程量计算规则(engineering measure rule)、统一的工程量清单项目编制规则要求，计算分部分项工程数量的表格
C. 工程量清单是由招标人编制并提供的招标文件的一部分
D. 工程量清单中的工程量应作为结算时的依据
5. [多选题]以下几种情况中，房地产开发商倾向于自行销售房地产项目的有（ ）。
A. 房地产市场高涨、市场供应短缺，所开发的项目很受使用者和投资欢迎
B. 大型的房地产开发公司在进行物业销售时
C. 房地产开发商有特定的销售对象
D. 高档的房地产开发项目
6. [单选题]在甲、乙两单位之间分配增值收益，不可采用的方法是（ ）。
A. 以合并前地块各自的单价确定增值分配比例
B. 以合并前地块各自的面积确定增值分配比例
C. 以合并前地块各自的总价确定增值分配比例
D. 以合并前地块各自价格的变动确定增值分配比例
7. [单选题]在工程建设定额中，分项最细、定额子目最多的是（ ）。
A. 概算指标
B. 概算定额
C. 预算定额
D. 施工定额
8. [单选题]以下不属于房地产市场专业顾问的是（ ）。
A. 建筑师
B. 精算师
C. 工程师
D. 律师
9. [单选题]下列不属于申领建筑工程施工许可证的条件是（ ）。
A. 已经办理该建筑工程用地批准手续
B. 已经确定施工企业
C. 有保证工程质量和安全的具体措施
D. 建设单位已支付工程款
10. [单选题]（ ）指由于货币供应量过多而引起的货币贬值、物价上涨的现象。
A. 通货贬值
B. 通货膨胀
C. 通货紧缩
D. 通货异常
