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2022建筑工程估价师优质每日一练(01月06日)

来源: 不凡考网    发布:2022-01-06     [手机版]    
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1. [单选题]住房公积金属于( )所有。

A. 缴存住房公积金的单位
B. 缴存住房公积金的职工
C. 缴存住房公积金的单位和个人共同
D. 住房公积金管理中心


2. [多选题]下列关于房屋拆迁行政裁决的表述中。正确的为( )。

A. 李某申请行政裁决,应提交被拆迁房屋的权属证明
B. 李某对行政裁决不服,可依法申请行政复议
C. 因李某提出新的需要查认的事实,房屋拆迁管理部门中止裁决,中止时间计入裁决 时限
D. 李某对行政裁决不服,可向人民法院起诉


3. [单选题]某房地产开发商通过有偿出让方式获得一块土地的使用权,土地面积为5000㎡,拟投资开发一房地产项目。该项目固定成本为6000万元,单位面积(unit area)的可变成本为2000元/㎡,则该房地产开发项目的容积率至少是( )。(此题所给条件不全,有问题)

A. 2.0
B. 3.0
C. 4.0
D. 5.0


4. [单选题]房地产投资信托(investment trust)基金的投资收益主要来源于其拥有物业的( )。

A. 销售收入
B. 转让收入
C. 租金收入
D. 利息收入


5. [单选题]某宗面积为3000m2的工业用地,容积率为0.8,楼面地价(story price)为700元/m2现按规划 拟改为商业用地,容积率为5.0,楼面地价(story price)为960元/m2。理论上应补地价( )万元。

A. 78
B. 882
C. 1210
D. 1272


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