【导读】
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1. [单选题]该工厂若为扩大经营而筹集资金(funding)将该两幢房屋抵押，则为抵押目的的评估价值应为（ ）。
A. 该两幢建筑物抵押评估价值之和
B. 该两幢建筑物及其土地的抵押评估价格之和扣除划拨土地改为出让土地时应补交的土地使用权出让金
C. 该两幢建筑物的抵押评估价格之和乘以银行抵押率后的价格
D. 该两幢建筑物及其土地的抵押评估价格之和乘以银行抵押率后的价格
2. [单选题]某房地产的重建价格为2000万元，已知在建造期间中央空调系统因功率大较正常情况多投入150万元，投入使用后每年多耗电费0.8万元。假定该空调系统使用寿命为15年，估价对象房地产的报酬率为12％，则该房地产扣除该项功能折旧后的价值为( )万元。
A. 1838.00
B. 1844.55
C. 1845.87
D. 1850.00
3. [单选题]《土地管理法》规定，农民自有住宅的宅基地，属（ ）所有。
A. 国家
B. 所在的村民小组
C. 农民个人
D. 农民集体
4. [多选题]宏观调控政策中，属于一般性货币政策(general monetary policy)的有（ ）。
A. 对购买经济适用住房提供优惠利率
B. 提高法定存款准备金率
C. 在公开市场卖出政府债券
D. 规定商业银行最高贷款额度
E. 提高再贴现利率
5. [多选题]下列（ ）房产可以免征房产税。
A. 个人所有的房产
B. 宗教寺庙、公园、国家机关、部队等自用的房产
C. 企业办的各类学校、医院、幼儿园等自用的房产
D. 高等学校兴办的校办工厂、企业、招待所等自用的房产
E. 房产因大修而停用的，大修期间可以免征房产税
