【名词&注释】
土地面积(land area)、报酬率(rate of return)、保险金额(insured amount)、建筑面积(building area)、预售商品房(advance sale commercial housing)、写字楼(office building)、预购商品房、公开市场价值(open market value)、土地总面积(total land area)
[单选题]某块土地总面积(total land area)为200m2，建筑物的各层面积相同，共10层，其建筑密度为60%，则总建筑面积为（ ）m2。
A. 1200
B. 120
C. 3333
D. 333.3
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举一反三：
[单选题]某写字楼年出租净收益为300万元，预计未来三年内仍然维持该水平，三年后该写字楼价格为现在写字楼价格的1.2倍，该类房地产的报酬率为10%，则该宗写字楼现在的价格为（ ）万元。
A. 4580
B. 5580
C. 6580
D. 7580
[单选题]假如以投保火灾险为估价目的评估该宾馆的保险价值，估价结果为3500万元，则( )。
A. 3500万元是该宾馆的公开市场价值(open market value)
B. 3500万元是该宾馆房地产的公开市场价值(open market value)
C. 3500万元是保险事故发生后的损失价值
D. 投保时，保险金额不能超过3500万元
[多选题]土地面积的量算可采用( )等方法。
A. 坐标解析法
B. 实地量距法
C. 几何解析法
D. 代数计算法
E. 图解计算法
[多选题]根据《房屋登记办法》可以办理预告登记的有（ ）。
A. 预购商品房设定抵押
B. 在建工程设定抵押
C. 房屋所有权转让
D. 房屋所有权设定抵押
E. 购买预售商品房
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