【名词&注释】
准备工作(preparation work)、保险费(premium)、固定资产(fixed assets)、政府宏观调控(government macro-control)、使用权(use right)、市场价格(market price)、经营规模(scale of operation)、申请表(application form)、实际情况(actual situation)、总资产增长率
[多选题]针对我国房地产转让合同存在的问题，《城市房地产转让管理规定》明确了房地产转让合同应当载明的主要条款和内容包括（ ）等。
A. 房地产竣工的时间
B. 土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限
C. 房地产的用途或使用性质
D. 市场价格及支付方式
E. 房地产权属证书名称和编号
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举一反三：
[单选题]零售商业物业现场管理计划中，为保证项目的正常开业，前期需要一定的开办费用，下列不属于开办费用的是（ ）。
A. 成品保护费
B. 安保费用
C. 工服制作费
D. 保险费
[单选题]在正式开展物业承接查验工作之前，应根据实际情况(actual situation)做好资料准备工作，制定查验T作流程和( )。
A. 固定资产清单
B. 收支账目表
C. 装修申请表(application form)
D. 记录表格
[多选题]政府宏观调控房地产市场的手段包括( )政策。
A. 税收
B. 住房
C. 交易
D. 金融
E. 价格
[单选题]发展能力状况修正指标中，( )是衡量企业本期资产规模的增长情况，评价企业经营规模(scale of operation)总量上的扩张程度。
A. 总资产增长率
B. 三年利润平均增长率
C. 三年资本平均增长率
D. 长期资产合适率
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