【名词&注释】
围护结构(enclosure structure)、立体车库(stereo garage)、立体仓库(stereoscopic warehouse)、自动扶梯(escalator)、建筑面积(building area)、抽油烟机(smoke exhaust ventilator)、土地使用权出让金(land granting fee)、安置补助费(resettlement subsidy)、房地产开发公司、承租人权益(the rights of renter)
[判断题]土地使用者向国家支付75%土地使用权出让金(land granting fee)后才能领取土地使用权证书。（ ）
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举一反三：
[单选题]已知某笔贷款的年名义利率为12%,实际利率为12.55%，则该笔贷款是按（ ）作为计息周期的。
A. 年
B. 半年
C. 季度
D. 月
[单选题]关于建筑面积计算应计算全面积的范围的说法不正确的是（ ）。
A. 室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、自动扶梯、滚梯、室内提物井、管道井、抽油烟机风道、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱等，应按自然层计算建筑面积
B. 设有结构层的书库、立体仓库、立体车库，应按结构层计算建筑面积
C. 坡屋顶内和场馆看台下的建筑空间，设计加以利用时，净高超过2．2m及以上的部位，按水平面积计算建筑面积
D. 建筑物外有围护结构的挑廊、走廊、阳台、落地橱窗等，应按其围护面积计算建筑面积
[多选题]在实际交易中，只有当买者所愿意支付的最高价格（ ）卖者所愿意接受的最低价格时，交易才会成功。
A. 高于
B. 等于
C. 低于
D. 不高于
E. 不等于
[多选题]路线价法用于宗地估价，其结果的可信度主要取决于（ ）的准确与否。
A. 路线价
B. 深度百分率
C. 宗地形状
D. 临街状态
E. 土地形状
[单选题]2006年1月，某房地产开发公司投资开发建设一经济适用住房项日，总投资2亿元人民币，则该项目资本会应不低于( )万元。
A. 40.00
B. 5000
C. 6000
D. 7000
[单选题]根据房地产市场租金与租约租金差额的现值之和求出的价值是( )。
A. 有租约限制下的价值
B. 共有房地产的价值
C. 无租约限制下的价值
D. 承租人权益(the rights of renter)的价值
[单选题]开发公司应支付的安置补助费(resettlement subsidy)为（ ）万元。
A. 132
B. 660
C. 2.93
D. 4950
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