【名词&注释】
流动性(fluidity)、土地面积(land area)、经济活动(economic activities)、项目经济评价(project economic evaluation)、基本条件(basic condition)、资格证书(qualification certificate)、空置率(vacancy rate)、建筑面积(building area)、周转率(turnover rate)、收集统计资料(collection of statistic data)
[判断题]在财务分析指标中，应收帐款周转率(turnover rate)越高，说明应收帐款收回越快，资产的流动性增强，因此应指标越高越好。 ( )
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举一反三：
[多选题]债券按发行方式分类，可分为（ ）。
A. 附息债券
B. 贴现债券
C. 公募债券
D. 私募债券
E. 长期债券
[单选题]从事房地产经纪活动的基本条件是（ ）。
A. 取得房地产经纪人协理从业资格
B. 取得房地产经纪人执业资格
C. 取得房地产经纪人员相应执业资格证书
D. 取得房地产经纪人执业资格并经注册生效
[单选题]（ ）是指经济活动中的一种借贷行为，是以偿还和付息为条件的价值单方面让渡。
A. 信用
B. 贷款
C. 公债
D. 金融
[单选题]某宗房地产土地面积300/m2，建筑面积(building area)250/m2，建筑物的外观及设备均已陈旧过时，有待拆除重建，估价拆迁费用每平方米建筑面积(building area)300元，残值每平方米建筑面积(building area)50元.则该宗房地产相对于空地的减价额为（ ）元。
A. 62500
B. 62000
C. 61000
D. 61500
[多选题]收益性房地产的价值高低主要取决于（ ）。
A. 已经获得净收益的大小
B. 未来获得净收益的风险
C. 未来获得净收益的大小
D. 目前总收益的大小
E. 未来获得净收益期限的长短
[单选题]在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将空置率(vacancy rate)归为（ ）。
A. 时间类参数
B. 融资类参数
C. 评价标准类指标
D. 收益类指标
[单选题]收集统计资料(collection of statistic data)时，对于重大或敏感性强的问题应采用（ ）形式设置调查项目表。
A. 判断提问
B. 多项选择
C. 单项选择
D. 书面提问
[单选题]某建筑物建筑面积(building area)为4000m2，经济寿命40年，单位建筑面积(building area)的重置价格为2500元/m2，有效经过年数为15年，残值率为5%，该建筑物现值为（ ）万元。
A. 523.45
B. 593.75
C. 643.75
D. 1000
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