【名词&注释】
有效途径(effective way)、建设单位(construction unit)、住房问题(housing problem)、物业公司(property company)、卡片目录(card catalogue)、行政主管部门(executive branch)、《物业管理条例》、明确规定(clearly stipulated)、接受新事物(accept new things)、工业区物业管理
[单选题]为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空，明确前期物业管理服务的责任主体，规范前期物业管理活动，《物业管理条例》明确规定(clearly stipulated)，前期物业管理服务由（ ）选聘物业服务企业。
A. 业主委员会
B. 物业产权人
C. 建设单位
D. 业主大会
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举一反三：
[多选题]制定租赁( )是零售商业物业策略与运行管理的核心内容，其目的是实现物业收益的最大化。
A. 策略
B. 方案
C. 计划
D. C.时间
E. 合同
[单选题]下列选项中，招标项目备案向房地产行政主管部门提交的材料不包括（ ）。
A. 招标公告或者招标邀请书
B. 与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件
C. 投标文件
D. 法律法规规定的其他材料
[单选题]在社会知觉和归因层次上，( )的消极作用在于它使人们的认识僵化，容易造成先入为主的观念，使人们好像戴上了有色眼镜，阻碍人们开阔视野，接受新事物(accept new things)，在交往中容易妨碍交往双方的正常认识。
A. 先入印象
B. 刻板印象
C. 光环效应
D. 近因效应
[单选题]工业区物业管理公司在管理区域内（ ）。
A. 只能使用原有停车场
B. 不能建设新的停车场
C. 可以规划设计新的停车场
D. 不能设立停车场
[单选题]房地产市场活动中，解决住房问题的有效途径是（ ）。
A. 政府干预
B. 建立市场经济体系
C. 市场和非市场结合
D. 实施经济和社会发展规划
[单选题]下列( )不是常用检索工具的编制方法。
A. 装订索引
B. 分类卡片目录
C. 专题卡片目录
D. 主题卡片目录
[单选题]物业管理成本按照与决策的关系划分中，( )成本是指选择使用经济资源于某方案，而放弃另一方案所发生的潜在利益损失。
A. 边际
B. 机会
C. 可免
D. 可缓
[单选题]《物业管理条例》规定，物业服务合同是由（ ）订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。
A. 业主和开发商
B. 业主和物业服务企业
C. 开发商和物业公司
D. 业主和小区居委会
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