2020建筑工程房地产估价师资格证易错每日一练(05月07日)

1. [多选题]下列工程建设定额中，不属于施工企业定额的种类有（ ）。

A. 施工定额
B. 预算定额
C. 概算定额
D. 概算指标
E. 投资估算指标

2. [单选题]甲、乙两个房地产开发企业的资产负债率分别为75%和80%，从房地产开发贷款的风险来看，乙企业比甲企业面临更大的（ ）风险。

A. 市场
B. 财务
C. 政策
D. 经营

3. [单选题](四)某住宅区2005年5月开工，现正在建设当中，估计2008年12月完成要估价届时的售价。

A. 估价对象的状况和房地产市场情况应选择为( )。
B. 估价对象的状况和房地产市场情况均为2008年12月
C. 估价对象的状况为现在，房地产市场情况为2008年12只
D. 估价对象的状况为2005年5月，房地产市场情况为2008年12月
E. 估价对象的状况和房地产市场情况均为2005年5月

4. [单选题]关于合同生效应具备的条件说法不正确的是（ ）。

A. 当事人具有相应的民事行为能力，无民事行为能力人^{(person without capacity of civil conduc)}不能订立合同
B. 意思表示真实
C. 不违反法律
D. 不违反社会公共利益

5. [多选题]城镇基准地价的内涵包括其对应的（ ）。

A. 容积率
B. 土地使用税^{(land use tax)}
C. 土地开发程度
D. 土地使用期限
E. 征地补偿费^{(land compensation)}

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