在制订租赁方案时，需要首先确定物业中能够（ ）。

【名词&注释】

准备工作(preparation work)、档案管理部门(archive administration)、资产负债率(asset-liability ratio)、业主大会(house-owner convention)、委员会(committee)、议事规则(rules of procedure)、决定性影响(decisive influence)、处理意见(treatment suggestions)、固定性(fixity)、周期长(long period)

[单选题]在制订租赁方案时，需要首先确定物业中能够（ ）。

A. 对外出租的期限和租金
B. 对外出租的面积和租金
C. 对外出租的面积和租赁方式
D. 对外出租的期限和租赁方式

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举一反三：

[单选题]资产负债率是反映项目各年所面临的( )及偿债能力的指标，属长期偿债能力指标。

A. 投资
B. 成本
C. 盈利的能力
D. 财务风险程度

[多选题]以下事项中，由业主共同决定的有( )。

A. 改建、重建建筑物及其附属设施
B. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员
C. 筹集和使用专项维修资金
D. 制定和修改业主大会议事规则
E. 选聘和解聘业主委员会委员

[多选题]新建物业承接查验的准备工作包括( )。

A. 人员准备
B. 工作准备
C. 计划准备
D. 资料准备
E. 设备、工具准备

[单选题]投诉信息转给被投诉企业后，被投诉企业应在( )日内将处理意见^{(treatment suggestions)}反馈给信用档案管理部门。

A. 5
B. 7
C. 10
D. 15

[单选题]在我国现行土地制度下，政府的( )政策对房地产市场的发展与运行有决定性影响^{(decisive influence)}。

A. 金融
B. 地价
C. 税收
D. 土地供应

[单选题]房地产投资最重要的一个特性是( )。

A. 适应性
B. 各异性
C. 寿命周期长^{(long period)}
D. 位置固定性^(fixity)

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