开发公司征用该片土地应报（ ）审批。

【名词&注释】

社会福利(social welfare)、城市主干道(urban arterial road)、传统观念(traditional ideas)、加权算术平均(weighted arithmetic mean)、委托合同(authorization contract)、人口数量(population quantity)、开发公司(development company)、算术平均法(method of arithmetic average)、省人民政府(provincial government)、简单算术平均(simple arithmetic mean)

[单选题]开发公司^{(development company)}征用该片土地应报（ ）审批。

A. z县人民政府
B. Y市人民政府
C. 省人民政府^{(provincial government)}
D. 国务院

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举一反三：

[单选题]实际估价中设定未来净收益每年不变条件下，求取净收益最合理的方法是（ ）。

A. 过去数据简单算术平均^{(simple arithmetic mean)}法^{(method of arithmetic average)}
B. 过去数据加权算术平均法^{(method of arithmetic average)}
C. 未来数据简单算术平均^{(simple arithmetic mean)}法^{(method of arithmetic average)}
D. 未来数据加权算术平均法^{(method of arithmetic average)}

[多选题]以下可以造成住宅类房地产价格水平较低的凶素有（ ）。

A. 临近城市主干道
B. 靠近酒厂
C. 靠近高等院校
D. 靠近铁路线
E. 临近城市中心

[单选题]影响房地产市场发展的（ ）因素，是指传统观念及消费心理、福利、人口数量等内容。

A. 家庭
B. 社会
C. 文化
D. 政策

[多选题]乙代理预售商品房必须向购房人出示（ ）。

A. 商品房预售许可证
B. 商品房销售广告
C. 房屋综合验收合格证明
D. 甲出具的商品房销售委托合同

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