【名词&注释】
主要内容(main contents)、广泛性、物业管理基础知识、基本知识(basic knowledge)、区域内(intra-region)、方便快捷、挪作他用、登记表(registration sheet)、经营性用房、相一致(phase matched)
[单选题]物业租赁按物业（ ）通常将物业租金分为毛租、净租和百分比租金三种形式。
A. 租金的内涵
B. 租金的期限
C. 租金的性质
D. 租金的模式
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举一反三：
[多选题]维修员知识培训的主要内容包括（ ）。
A. 物业管理基础知识
B. 房屋附属设备维修的类型
C. 供水供电基本知识
D. 给水排水设备的验收接管知识
E. 房屋日常养护知识及房屋维修知识
[多选题]住宅专项维修资金的使用，应当遵循( )的原则，任何单位和个人不得挪作他用。
A. 广泛性
B. 方便快捷
C. 福利性
D. 公开透明
E. 受益人和负担人相一致(phase matched)
[单选题]物业装饰装修管理的正确流程为( )。
A. 备齐资料→填写申报登记表(registration sheet)→登记→签订管理服务协议→办理开工手续→施工→验收
B. 填写申报登记表(registration sheet)→登记→签订管理服务协议→备齐资料→办理开工手续→施工→验收
C. 填写申报登记表(registration sheet)→登记→签订管理服务协议→办理开工手续→备齐资料→施工→验收
D. 签订管理服务协议→办理开工手续→填写申报登记表(registration sheet)→登记→备齐资料→施工→验收
[单选题]增加物业开发环节的税收，会增加物业开发建设成本，从而会推动物业价格的( )。
A. 上升
B. 无变化
C. 下降
D. 稍微下降
[单选题]物业管理的内容是( )。
A. 对物业进行维修
B. 对物业进行养护、管理
C. 对相关区域卫生保洁
D. 对物业进行维修、养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护
[单选题]下列关于业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分权利的表述，不正确的是( )。
A. 业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可直接占有、使用，实现居住或营业的目的
B. 业主可以对建筑物内属于自己的住宅、经营性用房等专有部分出租，获取利益
C. 业主可以将属于自己的住宅出借，解决亲朋好友居住之难
D. 业主不可把属于自己的住宅或经营性用房用以抵押以取得贷款
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